Tinggal di perumahan cluster menawarkan banyak kenyamanan, mulai dari lingkungan yang rapi, keamanan terjaga, hingga fasilitas bersama yang memadai. Namun, sebagai penghuni, Anda tentu sering mendengar istilah IPL.
Lalu, apa itu IPL rumah cluster? Apakah IPL wajib dibayar setiap bulan? Dan berapa besaran biayanya? Simak penjelasan berikut!
Apa Itu IPL?
IPL singkatan dari Iuran Pengelolaan Lingkungan. IPL adalah biaya yang dibayarkan secara rutin oleh penghuni perumahan kepada developer atau pengelola kawasan untuk mendukung operasional dan perawatan lingkungan.
Tidak hanya untuk perumahan cluster, istilah IPL juga umum ditemui pada apartemen. Biaya IPL sering disebut juga dengan service fee yang digunakan untuk memastikan lingkungan hunian terawat dan nyaman ditinggali.
Pembayaran IPL umumnya dilakukan bulanan sesuai kesepakatan yang tertera di Perjanjian Pengikat Jual Beli (PPJB). IPL sangat penting untuk menjaga kenyamanan, kebersihan, serta keamanan tinggal di dalam kawasan hunian.
Baca Artikel Lainnya: 9 Ide Taman di Dalam Rumah Minimalis
Fungsi IPL Rumah Cluster
Pengelolaan lingkungan perumahan akan sulit berjalan secara optimal tanpa adanya IPL. Membayar IPL rumah bukan sekadar kewajiban administratif, tetapi juga memberikan manfaat maksimal bagi penghuni sebagai berikut.
1. Menjaga Keamanan Lingkungan
Salah satu penggunaan dana IPL yaitu untuk menjaga keamanan yang meliputi petugas keamanan, CCTV, sistem keamanan, dan perlengkapan keamanan lainnya. Dengan sistem keamanan yang terjaga, penghuni bisa merasa lebih aman dan nyaman.
2. Pemeliharaan Fasilitas Umum
Fasilitas bersama seperti taman, danau, area bermain anak, clubhouse, hingga jalan kawasan perumahan membutuhkan pemeliharaan rutin. IPL digunakan agar fasilitas tersebut tetap bersih, terawat, dan layak digunakan.
3. Memastikan Kebersihan Lingkungan
Lingkungan rumah yang bersih akan membuat kenyamanan tinggal semakin bertambah. IPL membiayai petugas kebersihan, pengangkutan sampah rumah tangga, hingga perawatan area hijau agar lingkungan tetap asri.
4. Pengelolaan Infrastruktur
Lampu jalan, listrik fasilitas umum, serta perawatan utilitas kawasan juga berasal dari dana IPL rumah. Tentunya, hal ini sangat penting untuk menjaga infrastruktur lingkungan tetap berfungsi dengan baik dan menciptakan hunian yang terawat.
Biaya IPL Perumahan Cluster
Besaran biaya IPL rumah sangat bervariasi tergantung pada beberapa faktor, seperti luas bangunan atau luas tanah rumah, fasilitas penunjang yang tersedia, lokasi perumahan, hingga sistem pengelolaan lingkungan.
Secara umum, IPL rumah cluster rata-rata berkisar ratusan ribu rupiah. Namun, untuk perumahan cluster menengah ke atas, biaya IPL biasanya lebih tinggi karena fasilitas dan standar layanan yang lebih lengkap.
Apakah IPL Rumah Wajib?
IPL rumah bersifat wajib bagi penghuni yang tinggal di kawasan perumahan cluster. Kewajiban ini biasanya tertuang dalam perjanjian jual beli rumah atau didasarkan pada kesepakatan antara developer dan penghuni.
Penting bagi calon penghuni untuk memahami IPL dan teliti dalam memeriksa perjanjian atau dokumen resmi terkait pembayaran IPL. Pastikan untuk memeriksa besaran iuran, proses pembayaran, dan apa saja yang ditanggung IPL.
Baca Artikel Lainnya: 10 Tempat Makan di Gresik Terbaik untuk Kumpul Keluarga
Konsekuensi Tidak Membayar IPL Rumah
Penghuni turut berkontribusi menjaga kualitas lingkungan perumahan dengan membayar IPL secara rutin. Jika IPL tidak dibayarkan, pengelola berhak memberikan sanksi sesuai aturan yang berlaku.
Sanksi yang diberikan dapat berupa teguran atau surat peringatan, denda dengan besaran tertentu, hingga pembatasan layanan fasilitas umum.
Ingin Hunian Nyaman dengan Pengelolaan IPL Profesional?
Memahami IPL rumah membantu Anda memilih hunian yang benar-benar memberikan kenyamanan jangka panjang. Jika Anda mencari rumah cluster dengan sistem pengelolaan lingkungan yang transparan dan profesional, CitraLand Gresik Kota adalah jawabannya.
Perumahan Gresik ini dikelola oleh developer ternama dan terpercaya, yang menghadirkan hunian modern dengan fasilitas penunjang lengkap, seperti taman, clubhouse, danau, tempat ibadah, hingga sistem keamanan one gate system.
Dengan kawasan perumahan yang hijau dan mengusung gaya hidup sehat, Anda tak perlu khawatir lagi terkait kenyamanan hunian. Ditambah lagi, prosedur pembayaran IPL melalui aplikasi Ciputra Hub memberikan kemudahan dan kecepatan layanan.
Segera miliki hunian di CitraLand Gresik Kota dengan harga mulai 1 M-an saja! Dapatkan informasi promo harga spesial dan penawaran menarik lainnya dengan klik button di bawah ini.
